Správa pronájmu, která zvyšuje výnos a snižuje starosti.
Pro investory, majitele, firmy i instituce zajišťujeme kompletní správu nemovitostí - od výběru nájemníka po dlouhodobý provoz.
Služba postavená na výsledku, ne na slibech
Přebíráme každodenní agendu pronájmu od komunikace s nájemci přes kontrolu plateb až po technickou správu a řešení provozních situací.
Každý měsíc dostáváte jasný přehled o výnosech, nákladech i stavu nemovitosti, takže víte přesně, jak Vaše investice funguje.
Službu nastavujeme podle rozsahu Vašeho portfolia - od jednotlivých bytů až po větší celky pro firmy a instituce.
Spokojenost klientů, kteří oceňují pravidelný přehled, stabilní výnos a minimum starostí.
Průměrná měsíční úspora času majitelů díky tomu, že kompletní agendu řeší náš tým.
Transparentní odměna z inkasovaného nájemného. Vyděláváme, jen když vyděláváte Vy.
Jeden férový model: 10 % z inkasovaného nájemného.
10%
-
Bez vstupních poplatků a dlouhých závazků
-
Platíte jen z reálně inkasovaného nájmu
-
Aktivní komunikace s nájemníky
-
Kontrola plateb a řešení nedoplatků
-
Koordinace oprav, revizí a technické správy
-
Pravidelný reporting pro majitele a investory
-
Řešení pro jednotlivé byty i rozsáhlá portfolia
Tři pilíře profesionální správy pronájmu
Každou nemovitost vedeme jako projekt s jasným cílem: stabilní obsazenost, předvídatelný výnos a minimum starostí pro vlastníka.
Komunikace s nájemníky
Přebíráme komunikaci od prvního kontaktu s nájemcem přes předání bytu až po každodenní provoz.
Nastavujeme jasná pravidla, aby nájemní vztah fungoval dlouhodobě, předvídatelně a bez zbytečných nedorozumění.
Když nastane problém, řešíme ho rychle a s důrazem na ochranu Vaší nemovitosti, času i výnosu.
Platby a výnos
Nastavíme platební režim, průběžně kontrolujeme inkaso nájemného a hlídáme splatnosti.
Při prodlení s úhradou aktivně komunikujeme s nájemcem a řešíme situaci dřív, než ohrozí cashflow celé investice.
Pravidelně dostáváte přehled financí, takže přesně víte, jaký výnos nemovitost přináší a kde je prostor pro další optimalizaci.
Běžná správa nemovitosti
Koordinujeme pravidelnou údržbu, revize, technické kontroly i plánované opravy přes ověřené dodavatele.
Řešíme běžné provozní požadavky nájemníků, aby byla nemovitost funkční, dobře udržovaná a dlouhodobě atraktivní.
Preventivním přístupem snižujeme riziko větších havárií a chráníme hodnotu Vašeho majetku v čase.
Řešení pro různé typy klientů
Ať už teprve plánujete investici, vlastníte jednu jednotku nebo spravujete celé portfolio, nastavíme službu podle Vašich cílů.
Budoucí investoři
-
Konzultace výběru investiční nemovitosti
-
Finanční modelace výnosu a nákladů
-
Hypotéky, pojištění a právní servis
-
Nastavení strategie pronájmu od prvního dne
Majitelé nemovitostí
Máte nemovitost k pronájmu a nechcete řešit každodenní provoz? Převezmeme kompletní správu a Vy se soustředíte na výnos.
-
Inzerce a výběr prověřených nájemníků
-
Kompletní komunikace, platby a provoz
-
Právní a administrativní zastoupení
-
Přehled výnosů a nákladů na jednom místě
Firmy a instituce
Spravujete více jednotek nebo celé portfolio? Připravíme provozní model i reporting na míru Vašim interním procesům.
-
Individuální reporting a SLA komunikace
-
Koordinace technické správy a dodavatelů
-
Transparentní procesy napříč portfoliem
-
Nastavení dle interních pravidel organizace
-
Možnost napojení na interní systémy
Časté dotazy majitelů a investorů
Chcete vědět, jak by vypadala správa Vaší nemovitosti?
Na konzultaci projdeme Vaši situaci, očekávaný výnos i rozsah služeb a navrhneme konkrétní model spolupráce.